Em uma venda a descoberto, a propriedade está sendo vendida por menos do que a dívida
garantida pela propriedade. As vendas a descoberto exigirão a aprovação do (s) credor (es) do
vendedor, uma vez que o produto da venda ficará apenas “aquém” do valor devido; Os
processos de aprovação de vendas a descoberto da maioria dos credores são longos e
demorados, exigindo mais tempo para serem fechados do que uma venda tradicional.
Sujeito a inspeção
Imobiliaria em santos
Sujeito a inspeção, ou “enviar ofertas sujeitas a inspeção”, significa que o vendedor não está
permitindo que o imóvel seja visto sem uma oferta aceita. Algumas razões comuns para isso
são preocupações com a privacidade dos ocupantes ou inquilinos que não cooperam.
A ideia de comprar uma propriedade sem ver pode ser assustadora para o comprador
tradicional, que pode ser usada a seu favor, pois isso inevitavelmente reduzirá o interesse
geral.
Também não é tão ruim quanto parece, já que, de acordo com o contrato de compra padrão,
você terá um período de inspeção, durante o qual poderá cancelar a venda sem penalidades.