Ver apartamentos para alugar em curitiba

Devido às rendas elevadas, serão mais frequentes as situações em que os que pretendem arrendar irão licitar entre si, oferecendo-se para celebrar antecipadamente um contrato por um período mais longo, pagando uma caução mais elevada ou dispondo-se a pagar uma renda mais elevada. A posição negocial mais fraca de quem procura ofertas de arrendamento para alugar é consequência da referida escassez de ofertas. A análise de Morizon.pl e Gratka.pl mostra que atualmente existem mais de 1/3 (35%) menos ofertas no mercado de aluguel do que no mesmo período do ano passado.

Embora a eclosão da guerra e o afluxo de refugiados da Ucrânia tenham contribuído significativamente para isso, o declínio na oferta de ofertas começou mais cedo – no final de 2019. Em comparação com agosto de 2019, a soma das ofertas de aluguel de apartamentos para alugar de 5 cidades representativas – Varsóvia, Cracóvia, Poznań, Gdańsk e Wrocław – diminuiu 67%. Na Polónia, aceita-se que a caução padrão seja igual ao valor da renda mensal e seja devolvida após o termo do contrato, desde que o apartamento tenha sido entregue em bom estado de conservação.

Acontece, porém, que o locador exige garantia igual a 2 e às vezes 3 vezes o aluguel. Isso significa que, tomando como exemplo o preço médio de aluguel de um apartamento com área de 38-60 m2 em Varsóvia, as despesas no primeiro mês, assumindo um depósito de 3 meses, seriam de cerca de PLN 13.000. zlotys.