É importante ao negociar uma casa para alugar e ao assinar o contrato estar atento ao que está definido em termos de prazos de pré-aviso . Como regra, as disposições do BGB se aplicam aqui , como em um apartamento. No que diz respeito à utilização, o contrato de arrendamento deve indicar quais as obrigações aplicáveis ao inquilino e quais as áreas ou divisões abrangidas pela utilização.

Por exemplo, o inquilino tem que regar as árvores, cuidar do jardim ou varrer e limpar a neve ? Precisa de aquecer divisões pouco utilizadas? Quem é responsável por que tipo de reparos ? Animais de estimação são permitidos? Você deve prestar atenção ao seguinte ao assinar o contrato: valor do depósito

O valor do pagamento do aluguel e onde deve ser pago Tipo de pagamento de custos adicionais Período mínimo de locação e períodos de aviso prévio Disposições sobre o uso (que áreas, salas, etc.) Exatidão das informações sobre o imóvel alugado (tamanho dos quartos, o imóvel) Obrigações do inquilino (reparações, reparações estéticas , etc.). Uma vez assinado o contrato , a entrega fica pendente. Aqui, também, há algumas coisas a considerar.

Se o proprietário entregar a casa para alugar que você está alugando para você, ele cede os direitos da casa para alugar para você. No caso de tal handover, deverá sempre elaborar um protocolo de handover . Desta forma, os danos existentes podem ser registrados e o status dos contadores existentes pode ser listado. Também é importante que a ata indique o estado da casa para alugar . Se for entregue sem reforma ou reformado, ele desempenha um papel na possível mudança https://focoempreendimentos.com/imovel/EMP53/empreendimento-lago-sul-residence-rota-do-sol-sorriso/venda/